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钉子户[编辑]


概述
钉子户是现代城市建设一个出现的问题,是用来指代某些由于种种原因没有拆迁,而又身处闹市或开发区域的房屋,其中牵扯到很多复杂的问题,一直遗留下来不能完全解决。

一、钉子户含义

钉子户,用来指代某些由于种种原因没有拆迁或不想搬迁,而又身处闹市或开发区域的房屋。《现代汉语词典(第五版)》中指长期违规办事,难以处理的单位或个人,以及在城市建设征用土地时,讨价还价,不肯迁走的住户。这些年来,大拆迁是全国许多城市的普遍现象。“钉子户”一般是认为拆迁补偿不多,想从发展商那里取得更符合自己的利益,阻挠施工方施工等行为。钉子户现象现在在中国尤为突出,其中牵涉很多复杂问题。

二、钉子户出现原因

浅层原因

居民不愿意搬迁

居民想获得更多的补助赔偿

深层原因

用地形势严峻 ,导致用地价格持续上升。

近年来,因土地问题诱发的社会矛盾十分突出,已成为影响中国社会稳定的重要因素。严峻的现实迫使中央政府将实行最严格的土地管理制度放到了重要的议事日程。2009年12月29日,温家宝总理在《关于国家土地督察制度实施三年来进展情况的报告》上作出批示:“土地督察工作要加强,敢于碰硬,不怕得罪人。” 此举既显示了高层的决心,亦凸显出土地调控工作的极端紧迫性。

而在当前全球经济尚未好转、国内信贷相对宽松的背景下,土地交易市场投机性大增,“勾地”盛行,对经济运行造成伤害.

三、最牛钉子户地点

广西桂林

西安

浙江台州

重庆九龙坡

广州海珠

甘肃兰州

蚌埠朝阳街

浙江温岭

河南洛阳

四、钉子户处理办法

A:当地政府发布《XX区城市规划规定》,立即执行。强行拆迁,并对钉子户处以罚款、拘留等违反规定的惩罚。 B:开发商无任何关系的朋友,处于见义勇为,侠肝义胆,友情出场拆掉钉子户房产,然后消逝于江湖。

C:开发商开出满意的条件及价格,钉子户主动拆。

五、总结和反思

“钉子户”引来如此大的社会反响,值得我们深思。 这一事件,值得每一个城市的管理者反思。这些年来,大拆迁是全国许多城市的普遍现象。在这个过程中,由于种种原因,确实有一些被拆迁者的利益受到损害,情感上受到伤害,与开发商或政府的相关部门结下积怨。现在有拆迁户敢站出来抗争,而媒体又多从同情弱者的角度报道,这无疑是对多年情绪积怨的释放,也是一次对“物权法”的具体教育。依法拆迁,体察民情,应该成为政府和发展商今后的行动准则。

“钉子户”之所以成为钉子户,无非是认为拆迁补偿不公平,要从发展商那里取得更大的或更符合自己的利益。当然他们也知道这样做是要冒很大风险的。因为要面对财雄势大的团队,还要找到充分的法律支持。所有这一切都必须以法律为准绳,以法律为依据。当双方因利益关系而僵持不下时,就唯有诉诸法律解决。一旦有了法院判决就应该按法律行事,否则就是刁民行为,就会受到法律的惩处。灵活地掌握责令搬迁宽限期,促成了自动搬迁,避免了强行拆除的结局。

参考资料: 搜狗百科
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创建者: 郑俊玲

最近更新:2016/11/29 14:21:07

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