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互联网人和事

任志强


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一、人物简介

任志强,1951年出生于山东莱州,地产北京市政协委员,北京市华远地产股份有限公司董事长,同时兼任北京市商业银行监事、新华人寿保险公司董事。自1993年起改组成立北京市华远房地产股份有限公司,并担任董事长兼总经理,创建”华远”品牌,在房地产界具有极高的知名度。

二、人物履历

2011年4月,被免去华远集团董事长一职。
2014年11月24日,任志强通过微博发表声明,宣布正式退休。
2016年2月28日,任志强微博被国家互联网信息办公室责令关闭。
2016年5月,任志强由于严重违反党的政治纪律,北京市西城区纪委给予任志强同志留党察看一年处分

三、获得荣誉

2013年,获得”影响中国”2013年度教育人物
2013年,获得《新周刊》杂志主办的”乌镇·2013中国年度新锐榜”评选的”年度新锐人物”。
2012年,当选全国工商联房地产商会执行会长。
2012年,2011网络盛典获得微博铁人三项荣誉。
2011年,”第二届地产中国论坛暨2010中国房地产年度红榜”中获评最具影响力地产批评家
1984年至2014年1月,任志强主持或参与了华远近50个房地产项目的开发工作,成绩显著,曾当选西城区人大代表、北京市劳动模范,并荣获全国”五一劳动奖章”,现任北京市政协委员

 四、人物观点

不敢预测

政策是影响房地产市场的最大因素。

任志强指出,上一届中央政府采取什么办法,大家都比较明了,但新一届政府到目前为止,还没有明确的政策导向。可以看到的是,本届政府提出将在5年内改造各类棚户区1000万户;支持首套住房;继续增加保障性住房的供应。至于会不会采取对市场进行过度干预的政策,现在还不知道。

首选北京

谈到拿地策略,任志强称,华远地产会首选北京。他观察到,2011年开始,本轮调控初期,一线城市是重灾区,开发商纷纷跑到三四线城市去拿地,并引发其地价上涨。北京土地供应总量逐年下降,但“新型城镇化”规划方案迟迟不能确定,部分三四线城市供应远大于需求,继鄂尔多斯、温州之后,江苏无锡、江苏常州、辽宁营口、甘肃酒泉等多个地方相继被曝出类似“鬼城”,很多空置楼盘无人问津。一批房企重回一线城市。

唱衰楼市

任志强一向是只会唱涨中国楼市的“任大炮”,虽然2014年房地产市场风云突变,虽然任志强年中曾无奈地表示,他也开始不懂房地产了,但由始自终,他仍然是一个坚定的“上涨派”,从来不会像他的“好基友”潘石屹般,唱衰中国楼市。

任志强会不会只是在效仿王石,再次上演地产大佬“哭穷”的戏码,借机扰乱计划置业者呢?不喜欢把中国房价一味抬高的地产商,但这回,任志强的预言可能再次成真。

房价言论

任志强2014年11月26日晚在《财经》年会上表示,中国房价短期内可能会波动,但长期来看房价还会涨,估计仍有10多年的上涨期。他还认为,北京房价也不会下跌。

五、人物评价

负面评价

任志强人称富霸的任志强或许是一个狂妄的人,是一个十分张扬的人,但是,更是一个十分率真的人,不像有的商人,说话吞吞吐吐,或避而不答,或答非所问。他不仅有问必答,而且锋芒毕露。任志强这样虽没有人情味,但敢于说真话。任志强经常口出狂言,归结为一点,就是和穷人过不去。但是任志强口出狂言与原来有所不同,刚开始,他情绪化较为突出,狂言因情绪失控冒出。而现今则是长期积累形成习惯后的自然流露,而且还想上升到”理论”层面,用以蒙人唬人。

由任志强可以联想到董卓,董卓在《三国演义》上有句遗臭万年的”名言”叫做”我为天下计,岂惜小民哉”。任志强则可以说是”为投资人计,岂惜小民哉”。

2016年2月28日任志强微博发违法信息影响恶劣被关闭。

正面评价

任志强曾经不止一次地说过,他是一个商人。中国的商人,他们尽管心里想着赚钱,甚至不择手段地赚钱,但是,他们嘴里绝对不会承认。他们张着血盆大口掠夺百姓,侵犯老百姓的利益,还要装出一副慈善家的样子。他们利用国家的行政权力,大捞其财,还要老百姓不说话、不发言。任志强不一样,他直率地告诉我们,他是商人,他的目的就是赚钱。他的话虽然听起来不太舒服,但让人心里服气。

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